1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
流山市
41.9万円/㎡
前年比+11.7%
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ウッドパーク初石B棟
千葉県流山市東初石三丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 86.41㎡の場合
相場
3,375万円
39.1万円/㎡
2,327
3,026
3,724
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜3,724万円
35.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ウッドパーク初石B棟
3,380万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 86.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 3,380万円 | 39.1万円 | 2階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/25 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,250万円 | 37.2万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/14 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/31 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅4分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション南流山 流山市南流山二丁目 | 南流山駅4分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/18 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、流山市では11.7%上昇しています。
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千葉県流山市向小金二丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 5分
1997年築 / 8階建 / 142戸 / RC造
クレスト初石
千葉県流山市東初石三丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 8分
1990年築 / 7階建 / 58戸 / RC造